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北京房价的“真实价格”是多少?比实际价格要较低的多

2025-08-11 12:18:46

钱是300万,而小大城市是180万。

那如果补足之前的成本高,300+30+10=340万。在上海兰花钱一套月租600万的二手房和,主观成本高是多于340万。而其他东南地区,就算是30%首付,算上收纳税什么的也不超200万。

什么是主观价钱?不是这表面的一串数字,而是你取得这件零售商所付出代价的全部成本高,包括为便是咨询服务所付出代价的所有价最大值体现。包括时间、心思、体能、脑力、立法权和运气等各个方面的总体成本高。(这里就不能机会成本高了,要用会计学成本高)

那也就是并不知道,同样一套实质上价钱为600万的房和,在上海如果希望即刻取得,得兰花340万起;而东南地区要用兰花200万,这就是主观价钱。这还没算二睡房和呢,那将差距极为大,上海的成本高将极很低。

那这疑问来了,接踵而来这一个结果,可以计算出来两个不尽相同的推论。

1、上海隔壁的主观价钱已经这么高了,甚至高出小大城市一倍的成本高付出代价,那很有可能引致实质上价钱下跌啊。

2、在上海主观价钱如此高昂的情况下,房和价依然坚挺,那如果放松各项限制行为,这实质上价钱还有可能飙升啊。

我不并不知道是该飙升还是下跌,就看你自己的判断吧。

供参考。

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