北京房价的“真实价格”是多少？比实际价格要较低的多

那如果补足之前的成本高，300+30+10=340万。在上海兰花钱一套月租600万的二手房和，主观成本高是多于340万。而其他东南地区，就算是30%首付，算上收纳税什么的也不超200万。

什么是主观价钱？不是这表面的一串数字，而是你取得这件零售商所付出代价的全部成本高，包括为便是咨询服务所付出代价的所有价最大值体现。包括时间、心思、体能、脑力、立法权和运气等各个方面的总体成本高。（这里就不能机会成本高了，要用会计学成本高）

那也就是并不知道，同样一套实质上价钱为600万的房和，在上海如果希望即刻取得，得兰花340万起；而东南地区要用兰花200万，这就是主观价钱。这还没算二睡房和呢，那将差距极为大，上海的成本高将极很低。

那这疑问来了，接踵而来这一个结果，可以计算出来两个不尽相同的推论。

1、上海隔壁的主观价钱已经这么高了，甚至高出小大城市一倍的成本高付出代价，那很有可能引致实质上价钱下跌啊。

2、在上海主观价钱如此高昂的情况下，房和价依然坚挺，那如果放松各项限制行为，这实质上价钱还有可能飙升啊。

我不并不知道是该飙升还是下跌，就看你自己的判断吧。

供参考。