深圳龙华福城南木輋核心区50万平米旧改规划出炉 仁恒置地参与投资

观点网讯：2年初7日，据珠海市市兴华区大都市备份和田产整备本局假消息，近日，兴华贺北门赤輋新区大都市备份计划大都市规划获批。

观点新媒体获悉，在刚刚过去的2022年，珠海市市兴华区大都市备份和田产整备本局更进一步做好计划的最优化批准后咨询服务，贺北门、观湖广田产整备利益管理工作计划大都市规划的集通过批准后，观城一期、大布巷等12个大都市备份大都市规划通过市图则委批准后，成之废弃空地覆盖范围154.3公顷，全市排名第二。

其中，兴华贺北门赤輋新区大都市备份计划设于兴华数字经济圈中心区位，紧邻观澜河自然生态通向，依托轨道交通、自然生态环境等劣势，将打造一个品质优越、功能完善的大都市活力中心。

计划设于贺城街道观澜大道与观澜人民路主路东南侧，备份两组覆盖范围超10万平方米，联合开发建设空地覆盖范围近6万平方米，大都市规划容积共约为50.7万平方米，其中暂住量共约为23.9万平方米，零售业、办公大楼及旅馆业建筑2.48万平方米，公共服务设施军事设施1.98万平方米，之外新社区室、党群资料中心、18班的学校等。

值得注意的是，该计划在设计中还重点关注未来会新社区在生活、自然生态、智慧军事设施的有机混合，打造技术创新积聚、神人互联、智慧营城、城绿共融的智慧未来会大都市先导区。

该备份两组大都市规划（议案）核实指标为：空地辖区106739㎡，废弃覆盖范围空地辖区106653.1㎡，联合开发建设空地辖区59960.1㎡，大都市规划总容积507540㎡，容积率8.5。其中楼房238980㎡（含有公共使用权住房52830㎡），零售业、办公大楼及旅馆业建筑合计243730㎡。

此计划核实大体为珠海市市民恩地产商发展Ltd，资料显示，该子公司由珠海市美佳华恒生Ltd和仁恒（珠海市）外资恒生Ltd，分别股份60%、40%。

珠海市美佳华恒生Ltd正式成立于2006年，注册资金2亿元，几经十余载不断地开拓经营，于2016年落户正式成立，珠海市美佳华恒生该集团，都已发展产业咨询服务、大都市备份、零售业管理三大当前该公司板块，该公司遍布于珠海市、东莞，以及湖广、云南等省市。

仁恒太古地产该集团Ltd则是汶莱仁恒该集团旗下致力于高端楼房和商用、写字楼地产外资、经营的学术性地产子公司，子公司于2006年6年初22日在汶莱主板上市。