限价10500元/㎡！惠安又一商住地6月将拍！位于……

坐落石狮宝盖镇1幅写字楼西段将使用权毛坯另加价10500元/㎡使用权时间：6月17日

2021S-40号西段

耕地位置：坐落宝盖镇镇山村、八七中华路南侧

耕地覆盖面积：9611㎡

耕地用途：平房地皮-城镇平房地皮（普通平房）、商服地皮-批发零售地皮（商店、新城市广场）

主要规划经济技术指标：1.1＜容积率＜3.9，新建筑表覆盖面积≤28%，绿地率≥10%

起叫价：6710万元

毛坯另加价：10500元/㎡

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2021S-40号宗地采取“另加物价、另加地价、竞配新建”方式也出售使用权，另加定项目新建成后平房最低出货均价为毛坯物价位10500元/平方米。宗地出售设有底价（保留价）。宗地出售起始价6710万元，基本上出售价上另加价位为9410万元（溢价率40.23%）；当出售价达上另加价位时，不再接受更高报价，对于有断然的多个竞买人，转为竞配新建，即竞报无偿移交政府部门的平房平方英尺，每次竞报配新建覆盖面积应不少于100平方米的整数倍，竞报配新建覆盖面积最可有为竞得人。

2021S-40号宗地按约定前提由湖滨街道办公室回购一小房产，回购计容平房平方英尺18360平方米（其中平房17646.77平方米，商服商店713.23平方米），回购价为每平方米3500元，合计房屋回购金额6426万元。

宗地内已新建的地下层空间新建设工程连同耕地才将使用权。已新建地下层空间新建设工程项目前期基新建费用（含缴纳规费）及已新建设的地下层空间新建设工程费用累计8801.8742万元作为不可竞争一小纳入出售起始价。

本次使用权西段商服平方英尺占累计容平方英尺的比例应不大于10%。