正荣房产：预计内部资源可能无法解决3月到期的债务

2年末18日晚间，闽系房企时是荣置地（06158.HK）公开发表新闻，预估以一些公司现有的内部能源确实难于解决于2022年3年末之际续期的贷款（包括于2022年3年末5日均需偿还的可持续性性债）。

1年末4日，时是荣置地曾公开发表新闻指为，将于2022年3年末5日偿还一笔2亿美元的可持续性性债。今日，时是荣置地在核定解释指为，1年末4日核定公开发表以来，在低价现状紧迫的背景下，一些公司随后由于深受控资金投入极少，无法为现有贷款再贷款而造成了短期商品价格深受压；同时一些公司可用作清偿贷款的内部资金投入日益极少。

时是荣置地在核定中都表示，一些公司时是在听取证券市场实益持有人允诺，就证券市场提出若干敦促豁免及修订，以改善一些公司整体财务现状。

时是荣置地借此债券持有人能够豁免及给与一些公司因没能在3年末5日偿还上述可持续性性债及支付证券市场会分款项，而对一些公司提出的任何按揭及索赔，并就“首次移走日期”及“管理权变更”的定义对证券市场的条款及有条件进行若干修改及自触发“会分部将”上升的暴力事件中都，删去“相关贷款按揭暴力事件”，以使其财务稳定。

核定指为，如成功的话，时是荣置地将向贷款人支付允诺付钱，每1000美元本手续付钱支付10.0美元；同时支付渐增付钱，每1000美元本手续付钱支付7.5美元。

如允诺听取没能成功，一些公司确实无法悉数偿还证券市场，且确实顾虑进行替代的贷款重组行动。

时是荣置地预估，2022年房置地服务业的低价现状仍造成了深受压，因此，在低价没出现大幅回升及多种贷款选择回升的情况下，一些公司对短期商品价格仍持谨慎态度。

因此，一些公司时是致力于消除足够的现金流量以履行财务承诺，且作为有关举措的一部分，一些公司时是进行允诺听取。除允诺听取外，一些公司时是顾虑在不久的将来就其他没偿还的境外优先票据进行其他贷款管理行动。

对于服务业，时是荣置地表示，2021年月份，中都国房置地美国公司及为该服务业持续性增长及发展提供资金投入的投资低价经历了一个拐点。用作房置地开发的借贷减小，对房置地美国公司获得在岸投资的渠道消除了紧迫负面影响。为买家提供按揭贷款的借贷减小，缘故买家对房置地美国公司未完成工程建设的并能的惧怕，对房置地销售消除了紧迫负面影响。此外，预售所得款项的使用深受适用中都国法律限制。离岸投资低价对该等在岸暴力事件的负面反应减小了一些公司偿还之际续期的续期款项的资金投入来源。

时是荣置地在核定中都指为，自2022上半年以来，中都国房置地服务业持续性震荡。用作房置地开发的借贷减小，缘故某些负面金融机构暴力事件，缓和了低价对中都国房置地美国公司经营的惧怕。因此，中都国房置地美国公司的预售普遍减小。

近几个年末，一些公司的选择权销售总额出现显着下降。就其而言，截至1年末31日，时是荣置地的选择权销售总额为78.97亿元，同比下降29.5%。

截至2年末18日收盘，时是荣置地每股为0.87港元/股。

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