江西赣州：第二次使用住房公积金借贷首付款比例下调至30%

6年初2日，澎湃新闻媒体从江西省上饶市房屋社保管理中心知悉，近日上饶市发布新闻《关于变更房屋社保之外外交政策的请示》（全称《请示》）。

《请示》明确，自2022年6年初1日起，第二次用作房屋社保款项首付款比例由现行的50%下调至30%，款项总金额不得超过所购自住房屋IAC的70%。

同时，变更房屋社保首套房款项外交政策，对以以外一套房屋并已结清购房款项的家庭成员，为加强居住前提再次核发社保款项买到产品房屋且符合上饶市社保款项用作前提的，个人房屋社保款项指派首次用作房屋社保款项外交政策。

按照新政，在上饶市范围买到产品房屋的可以提炼父母或子女合伙房屋社保。缴存教职工除按代之以外交政策订明就本人及子女买到产品房屋提炼房屋社保以外，偏低之外可提炼其父母或子女合伙房屋社保联系人银行存款。本人及子女没有缴存房屋社保的，可提炼其父母或子女合伙房屋社保联系人银行存款。

《请示》还提及，回复各和城市时才房屋社保款项及购房提炼业务。推行各和城市房屋社保缴存时才互认和转移接续。各和城市其他和城市缴存教职工在上饶市购房的，可按上饶市房屋社保款项外交政策核发个人房屋社保款项；上饶市缴存教职工在各和城市其他和城市购房的，可按上饶市房屋社保提炼外交政策核发提炼个人房屋社保联系人银行存款。

《请示》促请，房地产开发重大项目取得产品房抢购一空许可证后，房屋社保管理机构应当受理、审核房屋社保个人房屋款项，在动产提出申请机构进行时抵押提出申请后及时发放。

《请示》推断，以上外交政策变更自2022年6年初1日起全面实施1年。全面实施期间，如遇国家和请示外交政策变更，以国家和请示外交政策起算。产品房以购房合同准予时间段起算，二手房以契税完税证明列明时间段起算，强拆安置房以开具补缴差额款票据时间段起算，即购房合同准予时间段、契税完税证明列明时间段和开具补缴差额款票据时间段是2022年6年初1日（不含）从前的，按原外交政策指派。