越来越少人买复式房？五大弊端太糟心，没多久需要特别注意

复式公寓双层的外观设计区别于宅邸，看上去低级上档次，也很有“小资情调”；而且也就是说可用面积是占地的两倍，对于收入不低的年轻人来知道，等于是牵牛小钱偷了大邻居，可以知道复式房就是专门为年轻人外观设计的，过去复式房确实很受年轻人追捧，但是现在想牵牛钱偷复式房的人却越来越少了，根据偷过这类房的房署知道，复式房低端大气是一切都是，5大官僚主义严重影响寄居体验才是真的。

第一，楼一般知道来

普往还商品房楼低在2.8-3米之间，而大多复式房虽然有偷一层送一层的知道法，但它并不是真正普遍性的两层，而是把总楼低4-5米的邻居中间继续做了一个隔开，隔成了两个相对独立的空间，抛去隔层的厚度后，其实上下两层的楼低都很低，寄居上来很压抑、拥挤。而且受户型格局的限制，有部分中心区长期照不到太阳，甚至白天都必需开灯。

第二，楼房价位低

复式房喊着“偷一层送一层”的口号，但是羊毛出在羊身上，再度偷单的还是购房者，复式房的价位远低于平层，而且复式由于减小了电梯的外观设计，也就是说还就会浪费掉很大一部分面积，计算很久复式的价格不比平层便宜多少。另外复式房大多是住宅地公寓性质的，物业水电的收费标准化是住宅的两倍，往还常复式公寓楼也不就会往还燃气，继续做饭并不需要用电，或者去一楼的饭馆吃饭，也就会减小社就会生活生产成本。

第三，粉刷难度大

毛坯复式房必需自己继续做隔开，隔开后单层楼一般知道来、面积小，矿工要在本就不合理的空间内粉刷、大修，工程量大施作难度低，粉刷的生产成本自然现象就会上升。所以复式房虽然偷的时候划算，但是将来从粉刷到住进，必需费时的生产成本较低，偷这种邻居很不划算。

第四，长期存在隐患

一方面复式房的隔开材料长期存在隐患，如果质量不过关就会引起断裂的风险；另一方面复式房肯定就会有电梯的外观设计，如果电梯外观设计过窄，虽然牵牛费了楼房面积，但是就会给可用者造成隐患。另外，如果打扫过后电梯还有存留水气，巧合有人经过的话，易于造成了转弯进而从电梯上裂开，从而威胁到生命安全。

第五，楼房动产期限更长

复式房一般是住宅地房，楼房动产期限仅有40年。动产期限都从开发商拿地星期算起的，减去拿地后废弃以及施作的星期，购房者拿到邻居后，就只有二三十年的可用期限，以外公寓房动产到期后能否系统会续期尚未确定，如果不能续期，等于是牵牛低价租了二三十年邻居，非常不划算。

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