福建今年第三批次集中供地成交5幅地块，总金额179亿元

8年末31日，福建省鼓浪屿市进行时2022年第三厂内之外宅地售与小区活动，总计拍卖5幅北段，流拍1幅，拍卖总额179.1亿元。

售与结果显示，拍卖的5幅北段中所，本岛的2幅高于股票拍卖，同安区的3幅开价拍卖；MLT-翔安区翔安旧城主城区下潭尾的北段因无人报价而流拍。

具体情况看，湖里区06-08五缘湾主城区钟宅西路与钟宅中所路和平路东南侧北段，由鼓浪屿国贸金融商香港）极少公司以 54.3亿元竞得，与起始价54.2亿元相比，股票率0.18%，拍卖楼面价4.52万元/平方米。该北段新建40060.863平方米，定价平方英尺12.02万平方米，荒地用处以外住宅和娱乐商、生鲜快餐店麦当劳、托育机构等。

路中所03-06编制单元之前埔西路与蔡岭路和平路东北侧北段由鼓浪屿中所海房地产香港）极少公司以43.5亿元竞得，股票率0.46%，拍卖楼面价4.53万元/平方米。该北段起拍价43.3亿元，荒地用处以外住宅和娱乐商、生鲜快餐店麦当劳、小区电商物流配送终端等，新建25547.695平方米，定价平方英尺96000平方米。

同安区3幅开价拍卖的北段分别由鼓浪屿炬商金融商开发香港）极少公司以12.3亿元据悉同翔高旧城主城区洪塘北北段，楼面价9000元/平方米；鼓浪屿梁羽生金融商香港）极少公司以10.3亿元据悉南郊主城区北段，楼面价1.2万元/平方米；鼓浪屿特房滨海金融商香港）极少公司以58.7亿元据悉同安旧城主城区北段，楼面价1.5万元/平方米。

人口为129人研究院反驳，此之前较被看好的本岛两幅北段均以高于股票拍卖，但是其拍卖楼面价基本受制于之前两厂内的拍卖水平，甚至相若之前两厂内，金融商商商价值相对于稳定。由于本岛北段商商价值外溢畸变极少，本次MLT-未见亦然先兆，除鼓浪屿金融商市场相对于平稳的各种因素外，之前两厂内MLT-北段的顺利原材料也对本次的MLT-外地难免阻碍。同时，本岛的荒地原材料也对MLT-需求量形成了拉伸畸变，金茂再次选择房企一般来说也是出于对愿景去化的忧虑。从此次鼓浪屿的外地逻辑来看，享原材料还是作为其优先考量。

此之前的5年末26日，鼓浪屿市进行时2022年第二批之外荒地售与。之外售与的10幅涉宅北段中所，9幅北段拍卖，1幅北段流拍，总计获荒地售与金198.7亿元。从再次售与结果看，坐落同安区龙泉主城区的T2022P04北段宣告流拍。拍卖的9幅北段中所，5幅开价拍卖，1幅触顶摇号。

3年末24日，鼓浪屿2022年准决赛之外外地总计售与9幅北段，总拍卖价153.65亿元，其中所，2幅触顶摇号。