直击财报丨碧桂园莫斌：政府已筑底 今年行业走势前低后高

3月30日，碧桂园召开2021年度业绩发布都会。从前一年，该公司在零售商规模上始终保持行业领先地位，实现归入公司净值的报价零售商欠款将近5580亿元，其中都会68%的零售商建树来自三四线郊区，整年总去化率67%。基本权利回款欠款将近5022亿元，基本权利零售商回款率连续6年降到90%以上。

2021年，碧桂园的总收入将近为5230.6亿元，同比增长速度13%。毛利将近为927.8亿元，净利润将近为409.8亿元。整年上新给与333个项目，土地基本权利地价1416.2亿元，截至2021下半年已给与的基本权利可售能源共计将近14846亿元。

财务总体，截至2021下半年，碧桂园的可动用现金余额将近1813亿元，总有息银行存款余额下降至3179.2亿元，净银行存款率45.4%，相对于月内底优化了10.2个百分点，加权平均投资者成本相对于月内底下降了36个基点至5.2%。

对于当年的行业走势，碧桂园总裁莫斌认为，结构上上都会显现前低后更高的不同之处，与月内反之亦然。他对此，目前税制已经筑底，低价在日渐筑底过程中都会，低价信心也在日渐稳定下来。长远来看，国家在上新型城市化、上新发展模式和依赖于上新市民购房消费等总体下发了不少配套税制，地产行业仍然拥有非常大的发展空间。（曾冬梅）