西安：引导开发企业提倡推进新建商品房“交房即交证”

6年初2日，太原披露对外APP号披露《太原市增建租房“交房即交证”的教导观点》（以下又称《教导观点》）。

《教导观点》称，增建租房“交房即交证”是常指强化资源工程建设、住建、税务等其他部二门的连系资源共享，通过信息构建、工序简化，提升办事效能，各职能其他部二门强化工作联动，强化过程维护，自律监督体系，教导合作开发民营企业简化工程建设管理制度、积极遵守主体责任，购房人按计划、按要求提供相关金属材料，实现交房时拿到《产有权有权ACCA》。

《教导观点》一致了资源工程建设其他部二门应强化受理增建工程建设授有权预先连系协调，确保“图证一致”。强化工程建设事里、批后监管。按照“统一标准、一次委托、成果构建”的应以持续前进“多测合一”教育改革，同时全面推行预购租房官网申领。提高产有权申领效能，对“交房即交证”的工程建设，产有权申领其他部二门建立专窗，对于已受理的案件，开辟绿色通道较快代办；在首次申领时，才将收取合作开发民营企业的转回申领委托书和承诺，购房人可以而无须或委托合作开发民营企业申领该机构代办租房转回申领。另外，提高申领效能，拓展代办社会公众，加大电子元件签名、电子元件本票、电子元件证照的合作开发着力，积极拓展其他部二门外构建使用，深达前进“一件事一次办”。

另外，《教导观点》一致住建其他部二门在受理工程建设授有权时，要按楼幢标注工程建设授有权单体增建的建筑面积及具体范围。强化合作开发民营企业工程建设建设监管，约束合作开发民营企业建设行为。在租房买卖协议书；还有文本里增加“交房即交证”作为软性法律依据，由买卖双方一致责任义务，并在协议书里增加代办官网申领相关法律依据。组织资源工程建设、城管、综合体、水务、通信、城投等其他部二门顺利完成落成共同审批，各其他部二门按照“同时受理，共同审批、限时办结、统一确认”的应以，较快立案事项代办速度，“交房即交证”的工程建设，强烈要求合作开发民营企业在工程建设投入生产前拿到《落成审批立案表》。简化不动产勘查成果立案代办的系统，压缩不动产勘查成果立案代办时限。会同大数据其他部二门较快电子元件签名、电子元件本票合作开发进度，简化保养收益交存网上代办工序，前进增建租房买卖协议书新创，并系统会推送给资源工程建设其他部二门。

此次的《教导观点》 针对的是太原市行政区内城六区（即未央区、灞桥区、雁塔区、碑林区、莲湖区、新城区）及分属合作开发区，已拿到《租房预售授有权证》且符合“交房即交证”的工程建设。

太原一致2021年5年初1日前已拿到《租房预售授有权证》的合作开发工程建设，合作开发民营企业可根据实际情况向工程建设驻地产有权申领该机构“交房即交证”专窗申请人，专窗收到民营企业申请人后，倒排施工单位，相关立案其他部二门较快涉及手续代办，确保实现交房即交证。2021年5年初1就此拿到《租房预售授有权证》的合作开发工程建设，积极将交证作为木屋交付条件；在全市逐步拓展购房人在交房在场拿到产有权有权ACCA的工作的系统，努力打造工程增建建设立案和财产申领层面代办即场总和、办事工序最简、办结时限最短、获得感和忠诚度最高的而政府环境。