粤海置地去年收入增长超五成 似首次派股息

今天，粤海置地（00124.HK）召开2021同类型年财务状况记者会，公布上历年来开通该美国公司的发展及情况。2021年，粤海置地利润60.06亿港元，较2020年的40亿港元争得50.1%的提升。归属于母美国公司股东的营业额14.02亿港元，经变动的（未能计入投资物业公允最大值收益及相关递延税赋支出）归属于母美国公司股东的营业额约10.98亿港元，较去年年末显著增长的大4倍。利润和营业额减少主要为物业销售总呎面积较上年年末增多。

在后禽流感时代与“房住不炒”的服务业大环境下，粤海置地保持一致节奏强势的发展，2021年的该美国公司按计划有效进行并争得理想名次。面对禽流感持续性影响，美国公司因盘施策加快去化，积极采取有效应对措施，最大程度消除新冠禽流感带来的较大冲击。同时，同步轻巧变动各业态的开通策略和方式，创新公开招标渠道，改进客户结构，通过精细化管理系统开展同类型周期、同类型链条、闭环式的同类型面费用管制，改进配置单项产品组合，突显竞争占有优势。

据悉，2021年，深圳粤海城单项年末物业签约占有比的大五成，上半年交付面积占有可售面积的大八成；广州拾桂府单项、如英居单项及文杰轩单项同类型数顺利完成住宅交付；其他自2020年获取的陈垣路单项、江门甘化单项、珠海亚美单项、中山粤海城单项、佛山拾桂府单项之外原于期内月开始预售，合计物业签约面积约15.7万平方米。

粤海置地采取“周边地区分类、第一周围分级、一第一区一策”的该美国公司策略，以广深为大本营，课题开拓湾第一区八城，并关注中国广东省内其他周边地区，机会标准型开拓长三角第一周围或其他不具商业价最大值的一、一线周边地区。美国公司于2021年通过公开落户出乎意料竞得越秀区虹港城单项，位于白虹第一区白虹望京当前第一周围，单项所在位置环境、交通网等居住第一区位占有优势相对来说，第一周围定位为课题的发展分美国公司农业的分美国公司集聚第一区，规划为企业分美国公司、泛美航空服务业及商业酒店服务等功能组团，服务业人力资源独特，市场前景不错。粤港澳大湾第一区的发展策略的施行有效促进第一周围农业保持一致增势，粤海置地Group湾第一区当前周边地区单项将持续性受益于第一周围不错态势保持一致健康平稳的发展。

2021年，粤海置地策略转标准型后首次宣派历年来收益，2022年派发截至2021年12同年31日止历年来末期收益每股10港仙，随财务状况增长派息强势提升。

粤海置地将坚持稳中求进的主主旋律，把握市场时机，通过优质单项入股、旧改单项卵、策略合作单项等，继续帮助大湾第一区优质单项的发展机会，在良性的发展中帮助进一步突破。此外，美国公司将进一步强化美国公司房地产开发开通管制能力，增强本集团在服务业“管理红利”时代的竞争力。