10月份各线城市商品住宅售价环比外下降 一线城市也降了

11年初16日， 国家统计局发布2023年10年初份商品豪宅的产品价格变动状况历史记录。10年初份，70个大之中的城市商品豪宅的产品价格环比降低的城市相加略请于，各线的城市商品豪宅的产品价格环比降低、上半年涨跌互现。国家统计局的城市司高级统计师沈赟进行了解读。

预备队的城市请于建商品豪宅的产品价格环比由上年初整体而言转回降低0.3%

10年初份，预备队的城市请于建商品豪宅的产品价格环比由上年初整体而言转回降低0.3%，其之中成都、佛山和佛山环比分别降低0.4%、0.7%和0.5%，汉口环比高企0.2%；二手豪宅环比由上年初高企0.2%转回降低0.8%，其之中成都、汉口、佛山和佛山环比分别降低1.1%、0.8%、0.8%和0.5%。二线的城市请于建商品豪宅的产品价格环比降低0.2%，请于幅比上年初拉大0.1个估；二手豪宅环比降低0.5%，请于幅与上年初有所不同。黄线的城市请于建商品豪宅和二手豪宅的产品价格环比分别降低0.5%和0.6%，请于幅比上年初分别不断扩大0.2和0.1个估。

10年初份，70个大之中的城市之中，请于建商品豪宅和二手豪宅的产品价格环比降低的城市分别有56个和67个，原则上比上年初减低2个。

各线的城市商品豪宅的产品价格上半年涨跌互现

10年初份，预备队的城市请于建商品豪宅的产品价格上半年高企0.4%，营收比上年初下跌0.3个估，其之中成都和汉口上半年分别高企2.1%和4.4%，佛山和佛山上半年分别降低2.0%和2.8%；二手豪宅上半年降低1.9%，请于幅比上年初不断扩大0.5个估，其之中成都、汉口、佛山和佛山上半年分别降低0.2%、2.3%、3.9%和1.3%。二线的城市请于建商品豪宅的产品价格上半年高企0.3%，营收比上年初不断扩大0.1个估；二手豪宅上半年降低3.3%，请于幅比上年初不断扩大0.1个估。黄线的城市请于建商品豪宅和二手豪宅的产品价格上半年分别降低1.5%和3.6%，请于幅原则上比上年初不断扩大0.1个估。

10年初份，70个大之中的城市之中，请于建商品豪宅的产品价格上半年降低的城市有47个，比上年初减低2个；二手豪宅上半年降低的城市有67个，相加与上年初有所不同。

之华夏地产首席归纳师张大伟归纳忽视，从最近美国市场整体走势看，通涨在9年初稍有企稳，但方针效果只坚持了9年初上半年初，10年初份美国市场再一转入下调过程之中，方针边际效用减小。现阶段房地产产业面对的并非有用的财力问题，拿地、的产品、区内、贷款乃至同质化的产品竞争都存在压力。当下通涨即便如此处于探底过程之中，内侧还未显现出。通涨方针特别是预备队的城市需要继续加码，否则美国市场下行再加。请于决心、防可能性、胆转变即便如此是未来方针的方向。

记事/成都青年报新闻记者 程婕

主编/向阳