苏州二批次供地，冰火两重天，外由本土企业斩获

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6同月23日，泰州第二批集中于供地完成拍卖，公开发行的22宗为住宅楼中，2宗为撤牌、17宗为月租、3宗为进到单次买断，总拍卖保证金271亿元。

简评

泰州二厂内售与的结果即使如此是冰火两重天，厂区4宗为住宅楼中3宗为触顶进到单次买断，也是此轮赤拍数有的3宗为触顶住宅楼，另一宗为住宅楼位于相比之下偏远的唯亭海沟，最后以月租拍卖。其余住宅楼，除初期由于城市规划修正撤牌的两宗为吴中太湖旧城住宅楼另有，其余数月租拍卖。基本来看，此轮赤拍承继了相比之下不景气的赤拍热度。

从拿地企业来看，此次所有住宅楼最后数由本赤企业摘下。 虽然厂区住宅楼单次买断阶段性仍有香港）有限公司、凯德、试办等国民营企业的身影，但最后是由苏依托和建屋分别竞得2宗为和1宗为，此次另有来国民营企业全无入账。此次，苏依托共摘下5宗为住宅楼，拿地保证金达91亿元。

此另有，相比之下一厂内数为国民营企业的情况，二厂内民企抹去美国市场，亨通和嘉盛分别月租摘下嘉兴汾湖和吴中甪旋住宅楼。

泰州2022年第二厂内赤拍热度冷热转变、基本不景气也是受到美国市场同上现的影响，即便在调控较大力度的放松下，目前美国市场也数有局部核心海沟的高端改善计划实现了热销，基本美国市场去化依旧艰难，尤其是库存量较大的刚需计划，这也很大持续性影响了企业的拿地预期。

同上：泰州各轮赤拍情况对比

所示：泰州各轮赤拍企业拿地保证金占比（%）

附：措施端积极回波汇总

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