顺义新城东区地块54.15亿元成交！将建住宅、幼儿园……

密云从新船桥市住宅楼54.15亿元卖出

区域内转到全面设计阶段

9月27日

北京从新一轮土拍再次开启

其中

位于密云区的密云从新船桥市五期0016等住宅楼

最终由太仓建晋房地产开发有限公司

以54.15亿元竞得

卖出楼面地价24670元/平方米

溢价率3.93%

根据购回文件，密云从新船桥市五期田产一级开发项目CP00-1101-0016、0018、0023、0019、0020、0021住宅楼，用地连续性为R2二类居住用地、A8生态村综合公共设施用地、A4竞技用地、A33教育系统用地，田产总面积达10.72万平方米，规画建筑总面积达21.95万平方米，销售指导价5.5万元/平方米。

该住宅楼位于地铁沿线，东北方密云线南邵地铁站线段仅达1公里，可直达人类科学苑、西二旗等工业枢纽海地区，并能着力大大提高该海地区的职住平衡，是未来马上需客群集在密云置业的又一选择。

据洞察

密云从新船桥市地理位置绝佳

北倚蟒山

东沙河、孟祖河、京密引水渠清远环绕

山水环境得天独厚

环线密云线贯通南北

郊外铁路怀密线两河而过

与京藏高速、京从新高速、六环路无缝连通

市政现有优良

享有清华附中密云所学校

泰康之家高龄生态村等

高效率教育、高龄人力资源

规画中小学、幼儿苑20余所

文化、竞技、高龄等公共公共设施

下同达50余万平方米

市级三甲病房即将落地工程

公共服务现有完善

此外，密云从新船桥市还临近沙河城乡苑、人类科学苑等重点中心区，群聚高精尖工业、承接创从新性重大突破升华潜能巨大，区域内内享有陆家嘴密云苑东区、密云人类谷工业基地等高效率工业苑区，为大型企业提供充足、商业化的空间载体，工业发展潜能巨大。

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来源：密云圈