恒大食言了！未能如期发布境外债务重组方案，但是复工积极进行

终于等到当中超发表新的发函了，喜忧参半，新闻媒体直到现在最爱护当中超两件坏事，第一是开建成效，因为这是保交四楼的系统化。第二是贷款重整可行性。

就在6月27日，当中超还发表发函问道预定将在七月底揭晓当中国大陆政府贷款重整当中长期可行性，初期正值一笔8.6亿港元的贷款被担保申请管理Corporation，初期得出的这个短时间还是受到市场的欢迎的，但是居然，当中超还是毁约了，今天的发函并从未揭晓当中国大陆政府贷款重整的当中长期可行性。

当中超得出的理应是这样的：督促调查结果是实施当中国大陆政府重整可行性的关的，但是鉴于财团的体量、复杂性以及财团所处从业人员现况，督促调查结果指导工作还在前进当中！

也就是问道督促调查结果还从未进行时，当中超也发觉这样毁约要好，说是多次在发函当中问道7月底前揭晓的，仍要还是从未做到，还有从未点信任了？当中超在发函当中在此之后给担保借此，认为财团的督促调查结果指导工作将在同类型基本进行时！

这算得又给了贷款人一个“枣”，同时还坚称，在督促调查结果进行时后将和有关担保沟通当中国大陆政府贷款重整可行性框架和建言。

那么预定什么时候能够揭晓具体重整可行性？

当中超的问道法是：借此在2022年中！

这个问道法估算让担保压不住火了，问道好的7月底揭晓，直到现在又延迟，还问道尽量在2022年中揭晓，按照这个心态，2022内都未必能够揭晓重整可行性，不发觉担保对这种短时间安排会有什么反应。

当中超也不尽然是哈德森，这次虽然从未迟迟揭晓当中国大陆政府贷款重整当中长期可行性，但是还是揭晓了一些业务样本，这对新闻媒体爱护当中超的投资人和合作来问道也是可怜，当中超直到现在有如一个鸽子，不发觉全都什么情况，只有当中超揭晓一点业务静止状态，新闻媒体才发觉一点鸽子全都的情况。

首先问道出货情况，去年下半年实现买断出货金额122.6亿元，买断出货辖区119.3万平方米，这个出货净资产和往年同期相比可以忽略不计，2021年下半年买断出货金额为3568亿元，买断出货辖区4301平米。

根据许家印有去年2月初保教四楼动员会上的问道法，从往年9月初以来，Corporation几乎从未资金汇入，所以直到现在有仅有123亿的出货额也是一个成效，最少表明在一点点恢复。

相比较而言，开建复产指导工作并称多了，年末目前为止，当中超已出货未交四楼的重大项目出处96%已经部份或者年底开建，也就是问道在已售未交四楼的重大项目当中至少剩4%还从未任何开建。单单施工总数达到平时但会施工要求的86%，从这个样本来看，还是相当不错的。

仍要再看交四楼情况，从往年7月初以来，累计开建交付物业23.2万套，建筑辖区2419万平方米。当中超交四楼的心理压力还是相当大的，2月初的时候，许家印提出2022年交四楼7000万平米、60万套的目标，到目前为止进行时了三分之一左右，所以年底的心理压力还是相当大的。还有仅有40万套的目标。当中超所有保交四楼的重大项目大约是120万套，目前为止至少进行时了20多万套，还有100万套需后续进行时保交四楼。

在这种情况下，当中超的出货很难一起，顾客也怕，毕竟前卖出去的房子都无法进行时保交四楼，还有100万套，即便是按照平时但会的情况，也是需两年短时间才能进行时，直到现在如果新买当中超的房子，不发觉要到哪一年才能交四楼，顾客有这种顾虑很但会。

综合一起看，当中超有致力的成效，但是依然比较漫长，一方面要开建复产保交四楼，另一方面又要贷款重整，仍要还得透过出货，没一项指导工作都不容易，这种形势是当中超自己造成的，也需当中超拿出更大的魄力和耐心在此之后倡议Corporation各项指导工作的透过。