开盘解读 | 怡心河2.5万+的清水小高层为什么卖的这么好？

  乐踞房东讯 首放北直隶施蔚从新批次已于3月23日放盘，本批次发行楼栋为3、9、10、16-20号楼，共计186包厢非同，商品涵盖洋房、小很低层。其中小很低层放盘去化68%，相对于放盘即罄这个统计数据当然还算尤其好，但是针对重大项目的价位，这个放盘算得上更为亮眼了，要知道首放北直隶施蔚小很低层首日横山价位2.5万-2.7万也就是说是刷从新区域价格天花板！

  重大项目全部都是60套小很低层，主楼15F，除底腾空头腾空以外以及二楼，重大项目的横山价位在2.5万-2.7万/㎡，主力睡房为138㎡套四双卫，主力睡房作价350万-370万/套，这波价格必要带飞怡心湖边！旁边的上半年星月湖边畔很低层横山价位2.2万-2.3万/㎡，区域内的中国铁建西派国蔚带装修18800-24000元/㎡。

  观众都是用踩把手投票表决，这个既没有折扣价位又裕的小很低层为什么卖的这么好呢？

  首先，中路临湖边是猛将，首放北直隶施蔚毗邻怡心湖边约450亩主平原地带，小很低层正对平原地带，很低中庭可以独永中路湖边景。

  其次，墅踞小很低层，小很低层价格，洋房独永。重大项目规划22栋6层叠只用商品+3栋17层小很低层商品，以墅踞商品都是以，一般来说是尤其纯粹的低密洋房住区。不过例外的是，小很低层其实还包括了3栋楼，只有3号楼对外的销售，其中2栋为人才配建。

  最重要的是，重大项目得房率很低达96%，这个赠与率也就是说是王炸。小很低层为2T2纯在结构上洋房，一般低价的公摊在20%-22%左右，旁边的上半年星月湖边畔2T2的楼王公摊更是很低达28%；然后首放北直隶施蔚并能毕竟96%的得房率，这觉得是购房者最看重的因素。主力睡房138㎡都能毕竟近130㎡的实得用于，这是低价上160㎡的建面睡房了。

  所以综合以上，其实价位很低的放北直隶施蔚，实际上是有也就是说优势的！目前重大项目还剩余19套小很低层可选，更容易详询售楼部！

主力睡房

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文章来非同:乐踞房东