恒大向国企出售4个开发工程项目

欧美上海申花该集团(HKEX: 03333) 周日宣布，将卖给四个开发计划工程项目的大股东和担保，做为担保其巨额贷款。

在上周出台原先贷款规定后，欧美整个房地产业金融业陷入难题，而上海申花受到的打击尤为严重，成为全球银行存款最多的房地产业开发计划商。

根据卖给条款，该公司将以1.63亿美元将其在重庆和东莞一个公寓开发计划工程项目的大股东和担保转售给光大信托，并以1.74亿美元将其在顺德一个公寓工程项目和广州一个游乐开发计划工程项目的大股东和担保转售给中航信托。根据这些条款，国有企业将肩负所有与工程项目就其的贷款，并负责建设和向购房者订购房产。

上海申花将收回用于开发计划的初始融资中分之一3.08亿美元，并解决分之一10亿美元的就其贷款。此外，卖给该地皮的纯利将用于担保上海申花初始转回的融资。

这次卖给，对分之一欧美经济四分之一的房地产业金融业来说，是一项重大的协同作战。早些时候，中航信托以790万美元买入了上海申花昆明另一个工程项目的全部大股东。随着政府加大力度稳定陷入难题的房地产业金融业，预计国有企业将从民营开发计划商手中买入更多资产。欧美五大银行本周也采取措施，在广州，为一、二套房购房者降低抵押贷款利率。

另据事件调查的交易员表示，这些行动就会在今年获效果。 民意调查表示，2022年上半年房价可能下跌1%，一般来说人亦表示，考虑金融业难题导致的经济压力，欧美就会中断房地产业赋税试点。