楼市“精神分裂症”：环比暴涨，累计暴跌！反转还是反弹？

楼市“精神分裂症”：环比激增，下同暴跌！倒置还是反弹？

6上半年，每经私人的战略合作伙伴中指科技学院发布了一组有趣的数据，6上半年，一线大城市商品价格环比行情122.1%，主干线大城市商品价格环比行情84.4%，三线大城市商品价格环比行情56.1%。

尤其令人瞠目的是，上海商品价格环比激增966%，北京商品价格环比行情为57%，广州商品价格环比行情为56%。

其实，环比假不能说明什么原因，如同在金融市场，你把从前股票和脱口而出比，在股票上行趋势中，大不确定性是接盘或反弹。

如果换个视角，来看下同，同样令人触目惊心！一线大城市成交下同下跌为35%，其中深圳成交下同下跌39%。主干线大城市成交下同下跌为50%，重庆市和萧山的下同下跌达到74%和70%。

所以，为什么各地出台所谓的楼市松绑国策近乎“牺牲代价”？以前一切都是都不敢一切都是的，延期只许、延期限售、首付降到20%就让个分期、房贷利率如此一来打到文化史最低纷纷亮相。

说到底，不是国策不苦心，不是房企不上进到，因为购房人的收入预期和心理预期已经关键时刻，房多的一切都是卖房，房少的不挣钱，没房的只看房。

总之，月内楼市的战局就是：救不活，从外科手术转回太平间；救活了，从ICU进到KTV。

月内月初，房企月初卖出目标完成率远不如三分之一 | 每经网