房产政策故称 | 2023年12月8日

DAILY NEWS产权要闻

全面性进行小城镇符合规定工作！住建部刊发指导工作意见。

12月底6日，住建部刊发《关于全面性进行小城镇符合规定工作的指导工作意见》。其中明确，小城镇符合规定对象还包括农村居民、住宅小区（社区）、旧城区、城区（小城镇）。农村居民、住宅小区（社区）符合规定要以社区为大体上两组其他部门进行，旧城区符合规定要融合大体上街道行政边界进行，交会小城镇更最初两组（片区）。围绕农村居民、住宅小区（社区）、旧城区、城区（小城镇），建立小城镇符合规定基础举例来说体系（试行），设定一定数存量的一个中心举例来说。一个中心举例来说为能够获得精细稳定数据、可以展开两端横向对比且具可持续性的举例来说。

NO.1产权政策最初闻----

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苏州：实施“卖旧偷最初”购房减免

近日，江苏省南京市农村居民和城乡建设局刊发通知，南京市自2023年12月底1日起实施“卖旧偷最初”购房契税减免，凡是2023年1月底1日以来在苏州大市范围内显露售自有农村居民，并在2023年12月底1日～2024年12月底31日期间购偷最初房的，都可以分层次享受购房契税减免，偷稍稍早越生产成本低廉，高达可享受100%购房契税减免。

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天津：“自媒体”不得污蔑攻击行业

天津网信筹办：指导工作财经、产权类“自媒体”规范进行业务，不得通过“标题党”“黑营销”等形式污蔑攻击行业；不得违法行为采编，不得以断章取义、歪曲事实、臆测形势等形式传播谣言不实信息，博眼球、蹭流存量。

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中国银行：一视同仁支持不尽相同所有制房企

据最初华社引述，中国银行党委书记、董事长葛海蛟接受采访专访时说明，在防堵接踵而来产权行业可能性多方面，严格执行各项产权政策，坚持市场化、法治化原则，在可能性可控、依法合规的前提下，保持产权行业融资振稳有序，一视同仁支持不尽相同所有制产权行业有效融资所需；持续做好保交楼股票市场工作，推动行业可能性市场化显露清康熙；主动改进产权股票市场结构，做好农村居民租赁、城中村改造、保障性农村居民建设等证券市场支持。

NO.2产权在经济上最初闻速览

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机构：销售规模仍有下行线负荷

中指院：2024年，全国产权市场将呈现“销售规模仍有下行线负荷，最初开工面积、合作开发投资或继续下跌”的大体上特征。预计2024年全国商品房销售面积11亿振方米左右，累计下降4.9%。短期二手房挂牌存量或仍所处高位，所需偏弱下，生产成本下跌态势预计将沿袭。

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天津：成交价生产成本已大体上稳定

天津市：11月底，二手房成交价1.41万套，累计下降13%，环比增长6%；成交价欠款472亿元，累计下降16%，环比增长7%；成交价均价40693元/振，累计下降3%。成交价生产成本相比前几个月底已大体上稳定。

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深圳：二手房一公司存量上涨13%

深圳市：11月底，二手房屋一公司存量3133套，环比上涨13%，这也是今年以来深圳第三次一公司存量超3000套。此前因挂牌价高于政府参考价而被隐匿起来的房源，二手房挂牌价普遍极低参考价。